בחזית החדשנות האורבנית - דה מרקר

את המוצרים והפיתוחים של חברת אקרשטיין אפשר לפגוש בכל פרויקט בניה ותשתית חדש, כמעט - משלב התכנון ועד לביצוע. מנכ"ל החברה, דודי זבידה, סוקר כמה מהחידושים האחרונים.| מאת: נעם גל

ענף הבנייה והתשתיות מאופיין בשנים האחרונות בפיתוחים טכנולוגים מתקדמים. אחת החברות הבודדות שאפשר למצוא את מוצריה כמעט בכל שכונה ואזור בישראל, היא אקרשטיין תעשיות. עבור ישראלים רבים, אקרשטיין תעשיות מוכרת בעיקר בזכות האבנים המשתלבות. אבל, בחברה מדגישים כי הם הרבה יותר מזה:  חברת אקרשטיין שותפה במרבית תהליכי התכנון במרחב הציבורי החל מתשתיות עירוניות ואלמנטים תת קרקעיים וכלה במוצרים על קרקעיים למרחב הבנוי – ריצופים, אבני שפה, חיפויים, ריהוט רחוב ועוד.

דודי זבידה, מנכ”ל החברה, מספר בראיון כי כמעט בכל צומת מרכזית של ענף הנדל”ן נמצאת חברת אקרשטיין. “אחד הדברים שהכי מאפיינים את ההווה ואולי גם את העתיד – הם פרויקטים של מחיר למשתכן. פרויקטים אלו, מאפשרים לחברות שכמותנו למצות את מלוא הפוטנציאל שלנו”.

למה הכוונה?

“היזמים שזוכים במכרזים אלו, מקבלים גבעה וצריכים לבנות עליה שכונה כראות עיניהם. אנחנו מסוג החברות שיודעות לתת מגוון רחב של פתרונות (ומוצרים) שנדרשים למגה פרויקט מהסוג הזה, החל מאלמנטים תת קרקעיים, קירות תומכים ואקוסטיים, ריצופים, אבני שפה, חיפויים לגדרות, חיפויים למבני ציבור וכלה בריהוט רחוב. חברת אקרשטיין עם 90 שנות ניסיון במרחב ציבורי, מענה ופתרון לאתגרים רבים. נדיר שמתחילים פרויקטים כאלה בלי שאנחנו שם”.

זבידה מוסיף שבמקביל לתוכניות אלו של מחיר למשתכן, נוסף האתגר של השכונות הוותיקות, שהן אנטיתזה לתכנון מהתחלה. בשכונות קיימות ההופכות לצפופות יותר, נדרשות תשתיות נוספות, חלקן חדשות, היוצרות אתגר מורכב. לדבריו, “בשנים האחרונות פיתחנו ואנחנו עדיין עובדים על מכלול פתרונות לצרכים הכי בסיסיים שיש לרשות מקומית - פתרונות לריצוף איכותי, יפה ובדגש על פונקציונליות, עם תחזוקה מינימלית לאורך שנים”.

פרוייקט שבילי אופניים במטרופולין בגוש דן

אחד הנושאים החמים כיום במרחב העירוני, הוא סלילת שבילי אופניים. עיריית תל אביב שמובילה ומקדמת את נושא שבילי האופניים ראתה את הצורך בסלילת שבילי אופניים בתהליך מהיר ללא פירוק התשתית הקיימת. זבידה מספר כי עיריית תל אביב פיתחה ביחד עם חברת אקרשטיין אלמנט אופניים שמונח על גבי האספלט הקיים בתוספת עוגנים. האלמנט החדש חוסך פירוק אספלט קיים ומאפשר הקמה מהירה של נתיבי אופניים בעלות נמוכה, במהירות וכפיתרון בטיחותי ונגיש העומד בדרישות משרד התחבורה. הפרויקטים הראשונים כבר בוצעו בעיר ברחבי העיר. לדבריו, זוהי דוגמה מצויינת לפתרון שמיש, מיידי, ומעשי, לצרכים המתפתחים שניתן ע”י חברת אקרשטיין ללקוחותיה. 

טל דותן טלמור, מנהלת מחלקת תכנון אדריכלי בחברת אקרשטיין, מסבירה כי “אנחנו מובילים גם בשלב התכנון. אנחנו כחברה גדולה ומובילה מלווים פרויקטים משלב התכנון הראשוני ביחד עם האדריכלים, מנהלי הפרויקטים והגורמים הרלוונטים ברשויות. שותפות זו לאורך 90 השנים האחרונות סייעה לנו לפתח ראיה רחבה וניסיון אדיר”.

שותפים לשפת הרחוב

לדברי דותן טלמור, “הערים עצמן – בעיקר הגדולות, הגדירו שפת רחוב אופיינית – לפיתוח המרחב הציבורי, בשיתוף פעולה עם חברת אקרשטיין, כגון: אבני שפה, מדרכות, רצועת שירות ופרטים נוספים המאפיינים את המרחב העירוני. שפת הרחוב נועדה להדגיש ולחזק את ההבדלים בין מרחבי התכנון השונים, תוך יצירת שפה אחידה לשכונות, למרכזי הערים ולעיר בכלל”. 

שפת הרחוב הייחודית לעיר, דורשת גם פיתוח מוצרים חדשים?

זבידה: “אקרשטיין חקקה על דגלה להוביל דרך חדשנות. אם בעבר היה מספר מצומצם של מוצרים סטנדרטיים בהם השתמשו כולם ,היום כולם רוצים ייחודיות, איכות לצד פונקציונליות אשר דורשים מינימום תחזוקה”. 

זבידה מספר כי חברת אקרשטיין רכשה לאחרונה שני קווי ייצור חדשים ומסיימת בימים אלה שיפוץ טכנולוגי נרחב במכונה נוספת. ההשקעות הנ”ל מאפשרות לחברה לשמור על מעמדה כמובילה בתחום הפיתוח הסביבתי. אחת המכונות הינה ייחודית בישראל. המכונה מאפשרת לייצר אריחי ריצוף מסדרת ה”אורבנו “ בגדלים משתנים – לא עוד האבנים המשתלבות הסטנדרטיות אלא אריחים בגדלים עד 40/100 ו 80/80- ברמת גימור וניראות גבוהה במיוחד.

אתם מדברים למעשה על ריצוף חדשני למרחב הציבורי?

טלמור דותן: “פיתחנו את אריחי ה”אורבנו“שהינם סדרת אריחים איכותית ביותר,בגימור מלוטש ומסותת. האריח שמתקבל הינו בעל אטימות מעולה לניקיון ולתחזוקה. סדרת אריחי ה”אורבנו “הינה הסדרה היוקרתית ביותר של אריחי בטון שמיוצרת בישראל וחשוב להדגיש שהמוצר הינו כחול-לבן, מיוצר במפעל ירוחם שבנגב והמזמין אינו תלוי בגורמי חוץ ליבוא מוצרים מחו”ל. המראה המתקבל הינו נקי, אורבני, מודרני ויוצר מצד אחד שקט ויזואלי ומצד שני עושר אדריכלי”. 

לדבריה, “את אריחי “אורבנו” ניתן לראות בכל בירות אירופה לצד פרוייקטים רבים ברחבי ישראל. האריחים מיועדים בעיקר לכיכרות עירוניות, טיילות, לאזורים בהם השימוש אינטנסיבי כמו רציפי רכבת, רציפי אוטובוס, תחנות רכבה קלה, מרכזים מסחריים וכדומה”. 

זבידה מספר כי “בימים אלה עובדים במפעל על דור חדש של ריצופים ברמת ספיגות נמוכה במיוחד, איכויות שייקלו מאוד על התחזוקה העתידית וישמרו את פני העיר “כביום הקמה”.

אחד האתגרים הגדולים במרחב העירוני, הינו תחזוקה קלה מהירה וזולה של ליכלוך שמנים, אוכל ומסטיקים ע”ג האבן. אנחנו נצא בשבועות הקרובים עם פתרון בנושא זה”.

מניעת הצפות ממי גשמים

בחברת אקרשטיין גאים על כך שהם חברים מייסדים במועצה לבניה ירוקה וכחברה בעלת תפיסה ירוקה פיתחו את הריצוף המנקז. טלמור דותן מסבירה כי ריצוף מנקז הינו ריצוף עם מרווחים בין לאבן לאבן, המונח על "מצעים" מיוחדים האוגרים את מי הגשם בצורה אופטימלית." מדובר בפתרון לתיעול מי נגר עילי הנצבר על גבי מדרכות, מגרשי חניה וכבישים, והפנייתם למאגרי התהום".

לדבריה, זהו פתרון הנדסי שנועד להעשיר את מי התהום ולסייע למשק המים. ריצוף מנקז הינו פתרון מקובל בעולם. נעשה בו שימוש רב באירופה, באוסטרליה ובארה”ב שבה יש לחברת אקרשטיין 2 מפעלים במערב ארה”ב ושתנאי מזג האויר וכמות המשקעים דומים לישראל.

מטרה נוספת וחשובה לא פחות – היא ויסות והשהיית מי הנגר העילי שחודרים מתחת לריצוף. המים מחלחלים באיטיות, עד 72 שעות וכך מונעים את נזקי ההצפות ברחובות. הריצוף המנקז - היא מסבירה, במיוחד באיזור המרכז, שמונח על קרקע חולית, יאפשר לפתור את בעיית ההצפות בצורה זולה ופשוטה. עוד נושא שמתקשר לאיכות חיים ולירוק, הוא הצל. דודי זבידה מסביר כי נושא העצים בעיר חשוב מאוד, “אנחנו יודעים שהוא אלמנטרי וחשוב לחמצן, טבע ואיכות אוויר, אבל העצים של היום לא מתפתחים בגלל ריבוי תשתיות”.

אקרשטיין נרתמה לאחרונה ומאפשרת פתרון לבתי גידול לעצים למען התפתחות העצים בערים הצפופות. “נושא זה, אינו טרוויאלי ומדובר על ראייה לטווח רחוק, אך היה חשוב לנו להיות חלק מהפתרון, כי הריאות הירוקות נעלמות בערים”, הוא קובע. 

מה הפתרון שיכול להקל על העצים?

“חברת אקרשטיין פיתחה מוצר חדש – בית גידול לעץ דגם “אלון “שמאפשר לעץ לצמוח, מבלי לפגוע במרצפות. זה פתרון שייתן מרחב לבית הגידול ויאפשר לעץ לגדול לאורך שנים רבות. יש הרבה מאוד פתרונות יקרים, אבל אנחנו מחפשים תמיד פתרונות זמינים, זולים ומתקדמים. אנחנו מאמינים בתעשייה כחול-לבן ובתחום המרחב הציבורי והפיתוח בישראל שרק הולך וגדל. הצרכים והפתרונות של המרחב הציבורי, רק משתפרים, שכן ראשי ערים מבינים היום יותר מבעבר את החשיבות של מרחב ציבורי”.

חדשנות במוסדות החינוך

עוד פתרון חדשני של חברת אקרשטיין, מאפשר הקמת כיתות לימוד וגני ילדים במהירות, בזכות אלמנטים מתועשים. לדברי זבידה, “שימוש באלמנטים טרומים מבודדים לגנים וכיתות לימוד, מבטיחים הקמת כיתות בתוך ימים. אם בעבר נדרש היה לתכנן כל מהלך כזה מבעוד מועד, לסגור את בית ספר וכו’, היום – אם התהליך נעשה בצורה מסודרת, ניתן במהלך החופש הגדול לבצע את כל העבודה בצורה מהירה מאוד. אלמנטים מתועשים מגיעים מוכנים מהמפעל להרכבה בשטח בית הספר. המוצר עצמו מבודד באיכות גבוהה – גם מבחינת הטמפרטורה, אטימות למים וכו'."